Pourquoi passer par une agence immobilière pour vendre son appartement parisien ?

Vous envisagez de vendre votre appartement à Paris via une agence immobilière ? Mais vous balancez encore entre l’option d’une direction personnelle de l’opération et celle de se faire accompagner par un professionnel. Pour vous aider à prendre votre décision, Immotec, acteur majeur du marché parisien de l’immobilier depuis 2006, vous éclaire à travers ce billet sur les avantages de faire appel à une agence immo pour mener à bien ce projet.

De l’évaluation équitable de votre bien à la sécurisation de la transaction en passant par le gain important de temps, les bénéfices que vous procure une collaboration avec une agence immobilière locale restent multiples.

Bénéficier d’une estimation juste et en harmonie avec la tendance du marché

L’estimation du prix de vente demeure une étape indispensable dans la cession d’un bien immobilier. En plus des outils nécessaires à sa réalisation, elle requiert l’expertise et l’expérience d’un consultant en immobilier. Des éléments dont un particulier ne dispose pas forcément. Raison pour laquelle l’agence Immotec vous propose son accompagnement pour estimer à sa juste valeur et vendre votre appartement à Paris.

En effet, depuis plus de 15 ans, Immotec fournit une assistance de qualité aux propriétaires désireux de céder leur bien au meilleur prix. Et cela, grâce à notre parfaite connaissance du marché immobilier parisien. Associées aux spécificités de chaque bien, notre méthode éprouvée grâce à des centaines de ventes conclues nous permet de déterminer la valeur réelle de votre bien.

Profiter d’un gain important de temps

Vendre un logement dans le 15^ème arrondissement de Paris peut se révéler pénible. Diffusion d’annonces, planification des visites, réceptions interminables d’appels de potentiels acquéreurs, etc. rythment votre quotidien lorsque vous optez pour une gestion personnelle. En conséquence, vous devez mettre en pause vos activités pour plus d’efficacité.

Or, il suffit de confier la mission à une agence immobilière comme Immotec pour vous affranchir de toutes ces contraintes. En plus de gagner en temps, votre bien fera l’objet d’une annonce soignée et engageante, réalisée par des professionnels. Disponibles et réactifs, ces derniers s’occuperont de toutes les démarches chronophages avec pour obligation votre entière satisfaction.

Vendre son appartement à Paris via une agence immobilière et profiter de son réseau de partenaires

Le plus souvent, les agences immobilières appartiennent à un réseau professionnel. Ce qui leur permet de toucher un grand nombre de potentiels acquéreurs de biens immobiliers par ce canal. Ainsi, avec l’agence Immotec, membre de la FNAIM, l’un des plus importants réseaux de professionnels de l’immobilier, les publicités sur votre appartement atteindront plus de 7 millions d’acheteurs crédibles. Cela accélère le processus de vente et favorise la conclusion rapide de la transition. Les démarches aboutissent encore plus vite si le propriétaire opte pour un mandat de vente exclusif.

Jouir d’une panoplie d’avantages et d’un accompagnement sur-mesure

Sur le marché, chaque transaction immobilière présente des spécificités. Elles nécessitent donc une approche sur-mesure. Dès lors, conclure une vente dans les meilleurs délais dépendra du professionnalisme de votre agence immobilière et des avantages qu’elle offre.

Les avantages d’une agence immobilière

Voici quelques actions concrètes menées pour soutenir la mise en vente de votre bien :

• affichage dans les vitrines physiques et digitales de l’agence ;
• publication des images de l’immeuble sur ses sites internet et d’autres plateformes partenaires spécialisées ;
• distribution de flyers comportant les photos de votre propriété ;
• apparition de votre bien dans des magazines spécialisés locaux grâce à l’achat d’encarts publicitaires ;
• annonces immobilières accompagnées de photos professionnelles HD ainsi que de vidéos de visites virtuelles haute résolution ;
• diffusion de l’annonce dans un réseau professionnel via des fichiers spécifiques.

Un accompagnement sur-mesure

Via ses meilleurs agents immobiliers, Immotec vous fournira une assistance personnalisée en ce qui concerne les démarches administratives et techniques que nécessite votre vente immobilière :

• fournir à l’acquéreur toutes les informations relatives au syndic, aux impôts fonciers et habitation, aux travaux de copropriété, etc. ;
• s’assurer de l’effectivité des 10 diagnostics obligatoires et de leur réalisation via un professionnel ;
• évaluer la surface habitable sur la base de la loi Carrez ;
• rédiger le compromis de vente ;
• veiller à la disponibilité d’un dépôt de garantie ;
• s’assurer de la qualité du dossier financier de l’acquéreur (détail difficile à gérer pour un particulier) ;
• veiller au respect du délai de rétraction ;
• assurer le lien entre vendeur, acquéreur et notaire.

Une expérience de terrain avérée à Paris

Immotec, c’est également une expérience de terrain avérée et une parfaite maîtrise de l’écosystème immobilier à Paris où elle opère exclusivement depuis plus de 15 ans. En témoigne son répertoire de plus de 250 ventes de biens immobiliers conclues dans le 15éme et 16ème et plus spécifiquement dans les quartiers, Balard, Charles Michels, Javel, Convention, Dupleix, Beaugrenelle, Front-de-Seine, Pont Mirabeau…

Aussi mettons-nous un accent particulier sur la sécurisation de la transaction lorsque vous optez pour la vente de votre appartement de Paris via notre agence immobilière. Concrètement, nous nous assurons de la capacité financière de l’acquéreur à honorer son engagement. Effectuez dès maintenant une pré-estimation gratuite de votre bien immobilier et contactez-nous pour profiter de notre savoir-faire.