Faire estimer son appartement par une agence Paris 16ème

L’étape de l’estimation immobilière constitue une étape importante dans tout projet immobilier, quel qu’il soit (vente, achat, succession, prêt, règlement fiscal…). Le reste du processus dépend de cette estimation. C’est pour cette raison qu’il est fortement conseillé de le confier à des professionnels.

Déterminer la valeur locative d’un bien ou le juste prix de vente d’un appartement nécessite une certaine expertise et une connaissance approfondie du marché immobilier local. Notre agence immobilière dans le 16^e arrondissement de Paris est spécialisée dans l’estimation immobilière dans cette zone (Avenue de Versailles, Quartier Jasmin, Pont Mirabeau…). Si vous souhaitez faire estimer votre appartement par une agence de Paris, vous êtes donc au bon endroit.

Comment se déroule l’estimation d’un bien immobilier ?

Une estimation immobilière est menée dans le but de connaitre précisément la valeur d’un appartement. Chez IMMOTEC, nous procédons de 2 manières différentes :

• L’estimation en ligne pour un premier aperçu du prix estimatif de votre logement. Cette option est la plus simple, car il suffit de remplir un formulaire sur notre site web. Vous devrez donc y entrer toutes les informations à propos de votre bien immobilier. La réponse sera ensuite envoyée par nos experts sous 48 heures maximum.
• L’estimation plus approfondie qui nécessite la venue d’un expert immobilier chez vous. Pour un résultat plus précis, plus d’efforts seront effectivement requis. Un examen technique est donc mené. Le prix de vente qui en résultera pourra alors être affiché dans l’annonce de vente.

Estimer la valeur d’un bien immobilier à Paris 16ème présente un enjeu majeur pour réussir une transaction immobilière et la réalisation d’un projet car il est très technique et délicat à réaliser si l’on veut parvenir à une estimation immobilière juste et réaliste.

Faites estimer votre bien par notre agence immo dans le 15^e proche du 16ème disposant d’une connaissance du marché local, d’un savoir-faire et d’une grande expérience dans votre domaine pour vous assurer que votre projet immobilier se déroule dans les meilleures conditions.

Quels sont les critères importants lors d’une estimation immobilière

La surface habitable et la surface Carrez
Le prix du m² dans votre secteur, et même dans votre rue
Les caractéristiques propres à votre appartement : la vue, les volumes, la hauteur sous plafond, les balcons, la ou les terrasses, parties communes, nombre de chambres et de salle de bains, présence de chambres supplémentaires, de cave, de garage, etc.
L’emplacement : métro, bus, tramway, gare, écoles, parking, commerces
Les tendances générales du marché immobilier
L’état de votre bien. Les appartements en bon état avec des finitions de qualité supérieure auront généralement des prix plus élevés.

L’année de construction

L’exposition et la luminosité
Les parties communes, l’ascenseur, les travaux à prévoir
Demande du marché pour ce type de logement
Rénovations et mises à jour apportées à la propriété
Historique des prix de vente pour des appartements similaires dans le même quartier.
Nos méthodes de calcul de prix sont basées sur une base fiable (à partir des transactions que nous avons récemment réalisées ainsi que les caractéristiques de votre appartement). Cela garantit un résultat fiable, sans risque de sous-estimation ni de sur estimation. Avec un prix au-dessous de la normale, vous ne tirerez aucun profit de la vente. En revanche, un prix surestimé fera fuir les potentiels acquéreurs.

Pourquoi confier l’estimation à notre agence immobilière proche du 16^e ?

Avec des années d’expérience dans le secteur de l’immobilier et un désir de donner un nouveau souffle à la profession, Immotec a réuni les meilleurs professionnels pour une :

• Expertise professionnelle
• Connaissance du marché
• Économie de temps
• Expérience de la vente

Quelles sont les caractéristiques du 16e arrondissement de Paris ?

Le 16e arrondissement de Paris est connu pour être un quartier résidentiel huppé avec une forte demande en matière d’immobilier. Les caractéristiques du 16e arrondissement en matière d’immobilier sont :

• Emplacements prestigieux: Le 16e arrondissement est considéré comme l’un des quartiers les plus prestigieux de Paris, avec de nombreuses propriétés de grande valeur et des prix de l’immobilier élevés.
• Propriétés luxueuses: Les propriétés (appartement, loft, maison) dans le 16e arrondissement sont souvent grandes et luxueuses, avec des finitions haut de gamme et des caractéristiques telles que des jardins privés, des balcon, des parkings et des ascenseurs.
• Logements spacieux: Les appartements dans le 16e arrondissement sont souvent spacieux, avec de grands salons et de nombreuses chambres.
• Emplacement pratique: Le 16e arrondissement est bien desservi par les transports en commun, avec de nombreuses lignes de métro et de bus qui desservent l’arrondissement.
• Proximité des parcs: Le 16e arrondissement est entouré de nombreux parcs, tels que le Bois de Boulogne et le Parc des Princes, ce qui en fait un endroit idéal pour les amateurs de nature.