Paris 9ème – St Georges/ Martyrs – 2 pièces – 53m²

EXCLUSIVITÉ IMMOTEC – PARIS 9ème | RUE DES MARTYRS

2 PIÈCES EN MEZZANINE – DERNIER ÉTAGE – BALCONS – VUE EXCEPTIONNELLE SUR PARIS

Au cœur de la rue des Martyrs, dans un quartier recherché et animé du 9ème arrondissement, à deux pas de Montmartre, découvrez cet appartement entièrement rénové, situé au 6ème et dernier étage sans ascenseur d’un bel immeuble ancien des années 1800.

Baigné de lumière, il séduit par le charme de l’ancien, ses poutres apparentes, son séjour ouvrant sur deux balcons et sa cuisine ouverte aménagée et équipée. Une salle de bains complète l’espace de vie.

Un escalier mène à la mezzanine aménagée en chambre, qui offre un accès direct au toit et une vue exceptionnelle sur la tour Eiffel et les toits de Paris.

Informations complémentaires

Prix de vente : 475 000 € FAI
Honoraires : à la charge du vendeur
Surface loi Carrez : 39 m²
Surface au sol : 53 m²
Copropriété : 12 et 13 lots (à confirmer)
Procédure en cours : aucune
Charges de copropriété : 100 €/mois
Taxe foncière : non communiquée
DPE : F – GES : F
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 310 € et 1 810 € par an (prix indexés sur les années 2021, 2022 et 2023).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Logement à consommation énergétique de classe F.