Paris 15ème – Studio – 31m² + balcon 7 m²

EXCLUSIVITÉ IMMOTEC – TOUR ORPHÉE – STUDIO AVEC BALCON ET VUE SUR SEINE – PARIS 15ᵉ

Au 17ᵉ étage de la recherchée Tour Orphée, découvrez ce studio de 30,2 m² bénéficiant d’un balcon de 6,76 m² et d’une vue exceptionnelle sur la Seine.

Situé à proximité immédiate du métro et du RER Javel, cet appartement lumineux, exposé nord-ouest, offre une vue dégagée et un cadre de vie privilégié.

Il se compose d’une entrée avec placards, d’une pièce principale avec cuisine ouverte donnant directement sur le balcon, ainsi que d’une salle de bains avec WC.

L’immeuble bénéficie d’un service de gardiennage 24h/24 et 7j/7, assurant confort et sécurité au quotidien.

Son emplacement recherché, à proximité des commerces, des transports, des écoles et des espaces verts, en fait une opportunité intéressante pour un investissement locatif ou l’exercice d’une profession libérale, sous réserve des règles applicables.

Informations complémentaires

Prix de vente : 307 000 € FAI
Honoraires : à la charge du vendeur
Surface : 30,2 m²
Balcon : 6,76 m²
Étage : 17ᵉ
Copropriété : 733 lots
Procédure en cours : aucune
Charges de copropriété : 245 €/mois
Taxe foncière : 1 130 €/an
DPE : C – GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 390 € et 750 € par an, indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Logement à consommation énergétique de classe C.