Votre partenaire immobilier local depuis 2005.
L'agence immobilière spécialiste Paris 15 ème, 16 ème et Ouest Parisien.
Nous présenterons votre appartement sous son meilleur jour
- Réseau FNAIM - 7 millions de visiteurs
- Annonce rédigée avec soin
- Interlocuteur unique
- Accompagnement complet et personnalisé
- Transparence du montant des honoraires
- Photos HD
- Visite virtuelle
Nous présenterons votre appartement sous son meilleur jour
Agence immobilière indépendante du 75015
Vous souhaitez vendre votre appartement situé au 15e de Paris ? Vous pouvez recourir au savoir-faire d’IMMOTEC, une agence immobilière indépendante du 75015. Nous adaptons notre accompagnement à vos besoins. Nos experts connaissent parfaitement les tendances immobilières dans cet arrondissement parisien et dans les zones environnantes. Cette maîtrise du marché, ajoutée à nos nombreuses années d’intervention sur le terrain, nous permet d’offrir les meilleurs services. Plus encore, notre agence travaille de manière étroite avec ses homologues, qui partagent ses valeurs d’éthique et de professionnalisme. Grâce à notre expertise, bénéficiez d’une belle offre d’achat.
IMMOTEC: une agence immobilière indépendante du 75015
Créée à Paris en 2006, IMMOTEC se présente comme une agence immobilière indépendante du 75015 qui répond aux besoins d’une clientèle variée. Nous fournissons nos services aux particuliers, aux entreprises, aux notaires, aux pouvoirs publics dans certains cas. Dans ses rangs, IMMOTEC renferme des professionnels de l’immobilier en mesure de vous fournir des services de qualité.
Membre de la FNAIM, notre agence a l’ambition de satisfaire chaque personne qui lui confie la vente de son bien. Pour nous, le métier d’expert est avant tout une expérience humaine. Chaque appartement à vendre est unique et notre agence met tout en œuvre pour déterminer sa véritable valeur. Comment ? À l’appui de nos deux méthodes d’estimations immobilières. Au quotidien, nos agents immobiliers demeurent attentifs et rigoureux afin de considérer tous les détails en votre faveur.
Nous offrons nos services à tous ceux qui désirent vendre leur appartement. Que votre projet ait déjà démarré ou non, vous pouvez toujours bénéficier de nos compétences et méthodes de travail avancées. Il va sans dire qu’une procuration exclusive à notre endroit maximise vos chances de vente. En effet, nous pourrons ainsi mettre nos consultants à votre entière disposition. La réussite d’un projet de vente de bien immobilier débute avec une bonne estimation.
Estimation de votre bien immobilier par IMMOTEC
Pour vendre son appartement, il est légitime de déterminer sa valeur vénale. Notre agence immobilière indépendante du 75015 peut vous assurer une estimation précise. De façon impartiale et transparente, notre agence immobilière vous propose d’estimer votre logement en ligne. Il vous suffit de renseigner convenablement le formulaire disponible sur notre site Internet.
Vous aurez à fournir des informations relatives à votre bien. Entre autres, il s’agit de définir son type, de préciser sa localisation, son année de construction. Il faut aussi indiquer le nombre de pièces, la présence d’un escalier, d’un ascenseur, d’un balcon ou de tout autre équipement de valeur. Nous étudions toutes ces informations sur la base des références immobilières actuelles. En général, nous envoyons cette pré-estimation à votre adresse mail dans les 48 heures qui suivent l’enregistrement des données.
Cette première fourchette vous donne une idée de ce que pourrait valoir votre appartement sur le marché local. Pour poursuivre le processus de vente, il faut absolument réaliser une estimation à domicile. Chez IMMOTEC, nous disposons d’une équipe prête à intervenir pour une évaluation plus approfondie. À l’occasion de cette étude de terrain, notre agence immobilière indépendante propose des services complémentaires pour constituer un acte de vente conforme à la loi.
Ainsi, nous pourrons conduire un diagnostic complet. Il comprend l’état du bâtiment à l’intérieur comme à l’extérieur. Nous établissons en l’occurrence un bilan énergétique. Tous ces constats sont consignés dans le dossier de vente. Nous vous délivrons un rapport détaillé.
Accompagnement de A à Z pour votre projet immobilier
La venue de notre agent immobilier indépendant à votre domicile marque également une étape dans la commercialisation de votre appartement. En effet, les photos HD prises constituent des éléments tangibles pour attester du bon état de votre maison. Pour mieux séduire les acheteurs, nous proposons un home staging. Ainsi, les visites virtuelles que nous allons créer pourront mieux capter l’attention de potentiels acheteurs.
Nos experts vous accompagnent tout au long du processus de vente. Pour son bon déroulement, nous mettons aussi en place des annonces soigneusement conçues. Notre objectif est de susciter l’intérêt des prospects à la présentation de votre offre. Avec leurs confrères, nos agents immobiliers partagent les informations relatives à votre appartement.
Cependant, l’accès au dossier de présentation de votre logement est contrôlé. Notre agence immobilière indépendante du 75015 met un point d’honneur au respect de votre vie privée. Raison pour laquelle nous exigeons de rester votre unique interlocuteur pendant tout le projet immobilier.
Profitez de notre affiliation à la FNAIM
En Europe et plus particulièrement en France, la FNAIM est le principal syndicat des acteurs de l’immobilier. Elle sert de lien entre les pouvoirs publics et chaque agence indépendante. IMMOTEC tire profit de son adhésion pour garantir à sa clientèle les meilleurs services. En effet, la FNAIM possède une triple expertise : juridique, économique et professionnelle. Elle œuvre pour les intérêts de ses adhérents et ceux de leurs clients également.
Par exemple, les experts bénéficient assez souvent de formations continues pour actualiser leur connaissance du marché. Ainsi, les transactions qu’ils dirigent pour leur clientèle se déroulent dans un cadre sécurisé.
Chez IMMOTEC, nous disposons d’une parfaite connaissance du marché des 15e et 16e et d’autres arrondissements de l’Ouest parisien. Nous pouvons conclure une excellente vente en votre faveur. Pour profiter des compétences de notre agence immobilière indépendante du 75015, contactez-nous.
La différence fondamentale réside dans l’autonomie et la relation client. Une agence immobilière indépendante n’appartient pas à un groupe financier et ne verse pas de redevance (royalties) à une enseigne nationale. Cela nous offre une liberté totale :
- nous fixons nos honoraires sans dictat du siège,
- nous adaptons nos mandats à votre situation spécifique et
- nous privilégions la qualité du conseil sur le volume des ventes.
Pour vous, c’est l’assurance d’un service sur-mesure et d’une interlocution directe avec les décideurs.
C’est une question fréquente. La réponse est oui. La visibilité d’un bien ne dépend plus de la vitrine physique nationale, mais de la présence numérique. En tant qu’agence indépendante active dans le 15ème arrondissement, nous diffusons vos annonces sur l’ensemble des portails leaders (SeLoger, BienIci, Le Figaro, Leboncoin) avec la même puissance que les franchisés. Notre valeur ajoutée se situe dans le soin apporté à la mise en valeur :
- photos HD,
- rédaction soignée,
- visite virtuelle
Qui est souvent industrialisée dans les grands réseaux.
N’ayant pas de redevances de marque à reverser à une maison mère (souvent 5 à 10% du chiffre d’affaires chez les franchisés), une agence immo indépendante peut proposer des tarifs plus justes et cohérents avec le marché local. Nous investissons ces économies dans la communication de votre bien et la formation de nos équipes. Vous payez pour l’expertise réelle et le travail effectué, pas pour le prestige d’un logo national.
Les réseaux nationaux « tournent » souvent leurs agents d’un arrondissement à l’autre. Une agence indépendante historique est enracinée. Nous connaissons l’histoire des copropriétés de Vaugirard, la sectorisation scolaire précise de Convention ou les projets d’urbanisme à venir vers Javel. Cette « mémoire du marché » nous permet d’affiner nos estimations au millimètre près, là où des algorithmes ou des agents volants se trompent souvent de 10 à 15% sur le prix réel.
Oui, et c’est l’un de nos atouts majeurs pour les acheteurs. Grâce à notre ancienneté et notre réseau de confiance (gardiens, notaires locaux, anciens clients), nous rentrons de nombreux mandats de vente qui sont proposés en priorité à notre fichier client avant toute publicité. Choisir une agence locale indépendante, c’est accéder à ce marché caché, invisible sur les grands sites d’annonces.
C’est une opération délicate (prêt relais, timing de déménagement). Notre structure agile permet de synchroniser parfaitement la vente de votre ancien appartement et l’achat du nouveau. Nous pouvons, par exemple, négocier une « vente longue » pour vous laisser le temps de trouver, ou aligner les dates de signature chez le notaire. Cette souplesse contractuelle est beaucoup plus difficile à obtenir avec des structures aux processus rigides.
Oui. Si vous n’avez pas le temps de chercher ou si vous n’êtes pas sur place, notre service de chasse immobilière à Paris prend le relais. Contrairement à un chasseur externe qui ne fait que chercher, nous utilisons notre réseau interne et nos partenariats inter-cabinets pour pré-visiter et sélectionner des biens ciblés. Nous vous accompagnons de la définition du cahier des charges jusqu’à la négociation du prix, en défendant exclusivement vos intérêts d’acquéreur.
La stabilité. Le principal reproche fait aux grands groupes est le turnover incessant des gestionnaires : vous changez d’interlocuteur tous les six mois. Dans notre agence de gestion locative indépendante, vous connaissez votre gestionnaire par son prénom, il connaît votre locataire et l’historique des travaux de votre appartement. Cette continuité relationnelle permet de résoudre les problèmes plus vite et de fidéliser les bons locataires, sécurisant ainsi vos revenus locatifs sur le long terme.
L’indépendance ne signifie pas l’isolement. Nous sommes adhérents à des syndicats professionnels (comme la FNAIM ou l’UNIS) et disposons d’un service juridique en veille permanente. Qu’il s’agisse de l’encadrement des loyers à Paris, des nouvelles normes du DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) ou de la rédaction des baux, nous appliquons les dernières normes législatives avec rigueur pour protéger nos propriétaires bailleurs et nos vendeurs.
Nous misons sur la satisfaction, pas sur la contrainte. Si les contrats sont encadrés par la loi, nous privilégions toujours le dialogue. Si vous n’êtes pas satisfait de nos services, vous pouvez échanger directement avec la direction de l’agence sans passer par un service réclamation national basé à l’étranger. Notre réputation locale est notre actif le plus précieux, nous faisons donc tout pour que chaque collaboration se passe au mieux.
La transparence est totale. En tant qu’acteur local, le bouche-à-oreille est notre premier vecteur de clientèle. Nous vous invitons à consulter nos avis certifiés (Google ou plateformes spécialisées). Vous constaterez que la réactivité, l’humanité et la connaissance du quartier sont les qualités qui reviennent le plus souvent pour qualifier notre travail, bien loin des avis standardisés des grandes plateformes.
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Avec notre agence immobilière affiliée à la FNAIM, vous bénéficierez de l’expérience acquise par nos spécialistes grâce aux près de 250 biens vendus dans le secteur de paris 15ème. Nous disposons de plus de 1500 acquéreurs en recherche active de biens immobiliers. Expertise marché, relation de confiance et éthique sont les valeurs d’ IMMOTEC pour vous aider à trouver le bien répondant parfaitement à votre recherche. Nous vous proposons une estimation claire et étayée de votre bien, vous offrons les diagnostics immobiliers, réalisons des photos HD, des visites virtuelles, sécurisons les transactions par la vérification du financement de nos acquéreurs et vous mettons en contact avec courtiers et notaires. Nous mettons à votre disposition un expert immobilier dédié, prêt à répondre à toutes vos questions relatives à la vente de votre bien dans le 15e arrondissement. Choisir IMMOTEC, c’est profitez d’un savoir-faire de 15 années et de prestations sur mesure réalisées avec éthique et transparence. Ce qui nous désigne comme la meilleure agence à contacter pour vos projets immobiliers à Paris 15ème. IMMOTEC est votre interlocuteur privilégié dans la vente et l’achat de biens immobiliers à Paris 15ème, 16ème et sur l’Ouest Parisien. Bien + qu’une agence immobilière traditionnelle…Nous souhaitons apporter une vision différente de l’immobilier en plaçant la relation humaine au cœur de nos préoccupations. Passion et technologie nous permettent de vous offrir une expérience innovante et exclusive au sein de notre agence immobilière à Paris 15ème. Quel que soit votre projet immobilier, nos agents mettent à votre disposition un savoir faire unique pour le réaliser dans les meilleures conditions.